藤和シティホームズ綾瀬

  • 東京都足立区綾瀬一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
4,780万円
60.3万円/㎡
相場
5,061万円
63.8万円/㎡
3,793
4,638
5,484
6,329
AI査定結果
推定相場価格
5,061万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,638万円〜5,484万円
58.5万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
藤和シティホームズ綾瀬
4,780万円（60.3万円/㎡）/ 1階 / 79.31㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/104,780万円60.3万円1階 79.31㎡ 2LDK+S南
2026/02/284,950万円67.3万円4階 73.5㎡ 3LDK東
2026/02/214,980万円67.8万円4階 73.5㎡ 3LDK東
2026/02/034,880万円61.5万円1階 79.31㎡ 2LDK+南
2025/07/194,580万円69.2万円1階 66.15㎡ 3LDK東
2024/08/314,490万円61.1万円3階 73.5㎡ 3LDK東
2023/09/104,480万円61.0万円3階 73.5㎡ 3LDK東
2023/08/244,380万円59.6万円3階 73.5㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
藤和シティホームズ綾瀬
足立区綾瀬一丁目
綾瀬駅8分 4,780万円60.3万円79.31㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2000年43戸RC
2024/02/25リリーベル梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 4,590万円61.1万円75.18㎡3LDK6階 / 10階建 南2002年22戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/10/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2026/02/21グランドステージ王子
足立区新田二丁目
王子神谷駅17分 5,990万円60.6万円98.8㎡4LDK4階 / 7階建 南西2001年33戸RC
2024/03/11エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,980万円47.1万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2023/10/16朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 3,799万円48.3万円78.58㎡3LD9階 / 10階建 南西1995年54戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2026/03/03ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,080万円50.1万円61.48㎡3LDK1階 / 8階建 北2002年61戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2025/11/26エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,980万円45.7万円65.2㎡3LDK1階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2025/10/03ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、足立区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は足立区の平均と比較して10.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
足立区
54.4万円/㎡
前年比+5.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ綾瀬
所在地東京都足立区綾瀬一丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩8分
築年月2000年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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